Bel ensemble immobilier au coeur de Koenigsmacker, composé d’une grande maison
avec au rez-de-chaussée un ancien local professionnel pouvant être réhabilité individuellement ou intégré à l’habitation principale, une cour intérieure et une grange avec
garages d’une surface de 120m2 au sol.
Depuis la rue l’accès se fait, au choix: par la façade avant, par la porte latérale ou par le
portail de la cour intérieure.
La maison principale de plus de 270 m2 et ses annexes (plus de 500m2 répartis entre la
grange, les garages et l’atelier) se font face et sont reliés par une cour intérieure pavée.
La maison principale
Construite il y a une centaine d’années, rénovée en 1981 avec architecte sur les murs d’origine en pierre de taille et moellon recouvert d’enduit d’un ancien monastère du XIème siècle, la
maison, affiche un style architectural discret, simple et fonctionnel. Élevée de deux étage
sur rez-de-chaussée, avec cave voûtée au sous-sol, la bâtisse présente des façades
percées de fenêtres dont les huisseries en bois sont à double vitrage.
Rez-de-chaussée
La porte principale sur la façade avant, ouvre sur ce qui était à l’époque un cabinet
médical; l’espace se compose d’une entrée distribuant, une salle d’attente, un bureau,
une salle d’examen, une chambre borne, un secrétariat et deux toilettes. Cette ancien cabinet si prête idéalement pour une activité professionelle, ou création d’un logement indépendant ou bien même multiples pièces bien-être type (salle de jeux, salle de sport ou musique…) car
une porte intermédiaire du couloir permet l’accès à l’espace d’habitation « privatif ». Par
laquelle, on accède aux étages de la maison mais également à une réserve, un bureau/
bibliothèque, une buanderie, à la chaufferie, à la cave et à la cour
intérieure.
Premier étage
L’escalier mène au premier étage, le palier s’ouvre sur une pièce à vivre de plus de 60m2;
avec la salle à manger, le salon et en contrebas, le coin feu, ouvert sur le jardin d’hiver.
La cuisine équipée, quant à elle, occupe l’arrière droit de l’étage et dispose d’un accès au
jardin d’hiver et à la cour intérieure. Une chambre, un dressing, deux salles de bain et des
toilettes complètent ce niveau.
Second étage
A cet étage, le palier distribue quatre chambres, dont deux sont mansardées, de +/-
15m2 avec une salle de douche.
Les sols sont en béton et couverts de carrelage ou de moquette.
Sous-sol
Une grande cave voûtée occupe la moitié droite du bâtiment.
Les dépendances
Un bâtiment annexe, une ancienne grange, abrite trois garages, un atelier de
+/-120m2 au sol sur deux niveaux.
La cour intérieure
Et son puit, la place n’y manque pas pour créer de grandes tablées ou d’y
flâner à l’abri des regards.
L’emplacement de la propriété est idéal: dans un véritable havre de paix et
particulièrement recherché pour sa qualité de vie
La demeure offre en outre de multiples possibilités : qu’on veuille ici vivre
en famille et recevoir des amis; qu’on souhaite avoir un bureau indépendant ; ou
encore diviser la maison en deux appartements, ou aménager la grange, chacun
trouvera sa place.
L’ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement et le style de la
maison permet au choix des aménagements architecturaux très classiques ou plus modernes.
A SAISIR !
Ce bien vous plaît ?
Vous souhaitez avoir plus d’information ou organiser une visite ?
Contactez La Clanche Immobilier.
