Sur la commune de Valmestroff , charmante maison mitoyenne idéalement située dans une rue calme, peu passante à deux pas de l’école.
Il s’agit d’un demeure de type F6+ établie sur trois niveaux rénovée en 2015 d’une surface habitable de 210 m2 offrant en annexe une vaste terrasse avec solarium, un garage, un atelier/dépendance aménageable de 30 m2 ainsi qu’un jardinet..
Le bien dispose de panneau solaire destiné à la revente d’électricité ( environ 2.500 euros/an)
Le bien se compose en Rez-de-chaussée d’une entrée, d’un beau salon/séjour/Cuisine traversant de 48,80 m2 avec baie-vitrée permettant l’accès à la terrasse. En bonus, une buanderie ainsi qu’un WC avec lave main.
A l’étage, un palier dessert quatre chambres à coucher, une vaste salle de bains de 16 m2 proposant une douche à l’italienne, une baignoire centrale et un meuble double vasques ainsi qu »un WC indépendant.
Au dernier niveau, mansardé un spacieux salon privé//salle de jeux de 80m2.
Système de chauffage électrique appuyé par un poêle à bois en rez-de-chaussée ainsi que par une climatisation réversible dans les combles.
Revente d’électricité permettant d’amortir les coûts énergétiques de la maison.
Cadre privilégié,
A saisir !
Visite 360° disponible : Voir QRCODE à la fin de l’annonce.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques
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