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Maison de Village Moderne à Rustroff au pays des trois frontières,

Découvrez cette maison de village exceptionnelle, construite en 2020, située dans le village pittoresque de Rustroff, cette propriété, avec une surface habitable de 131,5 m², offre un confort et une qualité de vie remarquables.

**Caractéristiques et disposition de la Maison :**

**Rez-de-chaussée :**
– Hall d’entrée de 10m2 avec dans son prolongement un bureau de 9m2 avec porte fenêtre donnant accès à une petite cour arrière couverte ainsi qu’une Buanderie//chaufferie équipée d’une chaudière au gaz de ville VIESMANN (2021) et d’un garage carrelé de 20 m²

**Premier étage :**
– Vaste pièce à vivre de 50 m², lumineuse et traversante, avec baie vitrée donnant sur une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et ouverte, avec un espace cellier – WC séparé . L’ensemble est carrelé en carrelage 40x120cm

**Second étage :**
– L’espace nuit comprend trois chambres à coucher avec placards intégrés et dont une avec salle d’eau privative équipée d’une baignoire sous mansarde ainsi qu’une salle de bain centrale avec douche à l’italienne et double vasque et d’un WC de nuit séparé

**Extérieur :**
– Terrasse spacieuse – Cour arrière intime – Garage pour une voiture totalement carrelé

**Plus :**
Construction 2020- Façade isolante de 12 cm – Maison équipée de la fibre optique – Éclairage intégré Spot Led dans toute la maison

Cette maison bénéficie de finitions de haute qualité et de prestations de luxe qui sauront vous séduire. Que vous soyez à la recherche d’une résidence familiale ou d’un investissement sûr, cette propriété représente une opportunité parfaite.

Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Rustroff !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
Documents

General Information

ID du programme neuf :
Pièces: 0
Chambre(s): 0
Salle de bains: 0

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