Maison d'Architecte à Vendre à Rodemack

Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte, construite en 2000 et située dans une impasse paisible au pied des remparts de ce beau village médiéval.

Laissez-vous guider pour une visite de cette propriété exceptionnelle.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la propriété implantée en fond d'impasse totalement clos et arborée de 9,37 ares, offrant une tranquillité absolue et un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.

En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant et lumineux avec espace penderie intégrée qui vous mène vers un vaste salon de 34m2 avec une très belle hauteur de plafond, la cheminée centrale et la charpente apparente ajoutent une touche de caractère à cette pièce baignée de lumière.
Deux marches vous conduisent à l'espace repas et à la cuisine d'une surface totale de 28m2 où de grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une première terrasse en teck semi-couverte de 27 m². Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air et se prolonge par un espace potager et une seconde terrasse de 25m2 parfaits pour profiter des beaux jours et d'un bain de soleil.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie//buanderie, un garage de 31m2 avec un plancher de stockage pratique et un WC séparé avec lave-mains.

Prenons maintenant l'escalier pour découvrir l'étage supérieur. Un couloir surplombant le salon cathédrale dessert l'espace nuit, où quatre chambres à coucher vous attendent, toutes équipées de dressings intégrés pour un rangement optimal et réalisé par le placariste "Mage". Un espace bureau en mezzanine offre un coin tranquille pour le travail ou la lecture.
La chambre parentale, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de bain privative. Une seconde salle de bain sur le palier dessert les autres chambres, offrant confort et commodité à toute la famille, un second wc séparé complète l'étage.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et est dotée de prestations de haute qualité et très bien tenue.
Système de chauffage au gaz de ville avec plancher chauffant en rdc et chaudière à condensation de marque VIESMANN datant de 2016, garantissant votre confort tout au long de l'année. Alarme sans fil.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre idyllique à Rodemack.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette propriété où charme, confort et tranquillité se rejoignent harmonieusement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur