Description

Réf : 11
Située dans une rue trés calme à deux pas des écoles,
Grande Maison individuelle de 153m2 bâtie en 1985 avec sous-sol complet et combles aménageable le tout implantée sur un terrain de 6,21 ares.

La maison se compose en rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée de 22m2, ainsi que deux pièces pouvant faire office de chambres ou d'un studio privatif avec salle d'eau d'une surface totale de 30m2. Un garage de 34m2 pouvant accueillir trois véhicules ainsi qu'une buanderie avec porte donnant sur l'extérieur et une terrasse complète ce niveau.

Au 1er étage un palier permet d'accéder à un grand salon/séjour lumineux de 36m2 avec balcon privatif ainsi qu'une cuisine individuelle, l'espace nuit se compose elle de trois chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Au second et dernier étage un comble aménageable divisé en trois pièces sur dalle béton ou sont déjà présent deux fenêtres d'une surface exploitable d'environ 70m2.

En extérieur un jardin clos et arboré sans vis-à-vis.

Chauffage électrique et production d'eau chaude par un ballon électrique datant de 2018.

Travaux de rafraichissement à prévoir, A SAISIR !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2363€ et 3197€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Maison Gavisse 6 pièce(s) , Gavisse

Vendu
6 pièce(s) 153 Réf :  11
LA CLANCHE IMMOBILIER
108 RUE DE THIONVILLE
57970 KOENIGSMACKER

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