Description

Réf : 73
Très belle maison de maître, mitoyenne par l'arrière, rénovée en 2022, de type F6+ et d'une surface de 227 m2 habitable, elle se situe sur la commune de Waldwisse. Cette maison a un double atout : sa rénovation intérieure moderne alliée au charme de l'ancien, vous serez donc séduit par ses moulures ainsi que la cage d'escaliers en pierres apparentes.
Elle se compose comme il suit :

Au rez-de-chaussée, une entrée couloir, un double salon - séjour lumineux de 34,5m2 avec poêle à bois, une vaste cuisine individuelle entièrement équipée avec ilot central et multiple rangements de 26,51 m2 ainsi qu'une buanderie.
Au premier étage, un pallier dessert trois belles chambres à coucher dont deux de plus de 20m2 et une belle salle de bains avec fenêtre comprenant baignoire, douche à l'italienne et wc de 12,43.
Au second étage, un espace de 77m2 aménagé en studio à réhabiliter entièrement.

En annexe, la maison dispose d'un grenier sous combles, d'une grande cave de 77m2.
En extérieur, un balcon avec vue dégagée sur le village, un très beau jardin arboré à la française sur l'avant ainsi que 3 places de stationnement.

L'électricité de la maison a été entièrement refaite, les fenêtres sont
en double vitrage PVC, un adoucisseur d'eau a également été installé.

Le terrain se trouvant sur l'avant de la maison est situé en zone constructible du village.

Certains travaux seront tout de même à prévoir pour réhabilité le second étage : changement des fenêtres en double vitrage ainsi que la peinture et les sols.

A SAISIR !!
Contact : Charlène Thomas : 06 75 28 26 91
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290€ et 4510€. Pour la date de référence 07/02/2023.

Maison de maître F6 rénovée , Waldwisse

Vendu
6 pièce(s) 227 Réf :  73
LA CLANCHE IMMOBILIER
108 RUE DE THIONVILLE
57970 KOENIGSMACKER

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LA CLANCHE IMMOBILIER Koenigsmacker pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LA CLANCHE IMMOBILIER Koenigsmacker matthieu.laclanche@gmail.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LA CLANCHE IMMOBILIER | Raison sociale : LA CLANCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 RUE DE THIONVILLE - 57970 KOENIGSMACKER | Siret : 81919413500011 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 20819194135 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57052016000006700 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante