Découvrez cette magnifique propriété individuelle, un véritable havre de paix situé en fond d'impasse sur la commune de HUNTING Construite en 2010, cette maison offre une surface habitable de 157 m², érigée sur un terrain généreux de 9,27 ares, promettant espace et tranquillité sans vis-à-vis tout en étant idéalement placée proche des commodités ainsi que des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Elle se compose :

**Rez-de-chaussée:**
Une longue entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² avec porte-fenêtre donnant accès à une somptueuse terrasse de 38 m² exposée Sud-Ouest et donnant vers le jardin totalement clôturé et avec vue sur la nature. La cuisine et équipée de 13 m²donne également accès à la terrasse par une porte fenêtre. Une première chambre avec salle d'eau attenante, un cellier buanderie pratique ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. -

**Étage:**
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres à coucher, deux chambres enfants de 15m2 chacune et une suite parentale avec dressing et balcon privatif. Une salle de bain familiale de 12 m², équipée d'une baignoire d'angle, douche et double vasque, ainsi qu'un second WC séparé, garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. -

**Annexes:**
Un garage double avec double portes motorisés de 38 m² .
En l'extérieur, le jardin, entièrement clôturé en 2021, offre une parfaite intimité sans vis-à-vis, en lisière de verger. Il est équipé d'un boulodrome et d'une dalle prête à accueillir un abri de jardin, promettant des moments de loisirs uniques.

**Caractéristiques supplémentaires:**
Chauffage au sol électrique, accompagné d'un adoucisseur d'eau, garantissant la qualité et la douceur de l'eau. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à combiner le confort moderne avec la tranquillité de la vie en bordure des deux grandes frontières. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tout ce que cette propriété a à offrir.

**Honoraires à la charge du vendeur