À Vendre - Maison Individuelle à Boust

Dans un quartier résidentiel prisé de la commune de Boust, découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2007, implantée sur une parcelle de 7,78 ares.
D'une surface habitable de 147,5 m², cette maison sur deux niveaux, impeccablement entretenue et rafraîchie en 2021, offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible.

Caractéristiques principales :

En Rez-de-chaussée :

? Hall d'entrée spacieux de 10 m² avec placard intégré et wc séparé
? Salon-séjour lumineux de 33 m² avec Bow-window et porte-fenêtre coulissante, donnant accès à une terrasse et surplombant le jardin.
? Cuisine semi-ouverte de 15 m² avec porte-fenêtre menant également à la terrasse.
? Terrasse de 30m² exposée sud-ouest avec store banne intégré, donnant sur un jardin entièrement clos et arboré, avec une variété d'arbres fruitiers. (pomme, mirabelle, noisette, cerise, raisin, mûre)

Au Premier demi-niveau :

? Un palier desservant
? trois chambres à coucher de 10//13 et 13m²
? Salle de bain de 10 m² (créée en 2022) avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque.
? Dressing de 4m²

Au second et dernier demi-niveau pouvant être utilisé comme suite parentale :

? Un espace dressing entièrement aménagé.
? Seconde salle de bain avec douche et WC.
? Une vaste pièce de 32 m² légèrement mansardée, pouvant servir de salon privé, salle de musique, salle de jeux ou chambre parentale.

Au demi Sous-sol :

? une chaufferie, une buanderie, une cave et un atelier.
? Double garage avec porte motorisée pour deux véhicules.

Cette maison, parfaitement entretenue, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Elle allie confort moderne et espace, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. Proche des commodités et située à quelques minutes des axes principaux.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale à Boust !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

**Honoraires à la charge du vendeur