Superbe Appartement F2 de 53,84 m² à Manom

Découvrez cet bel appartement F2 de 53,84 m² situé dans une résidence récente et sécurisée, datant de 2017, à MANOM.

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable.

--Caractéristiques principales :

- **Surface :** 53 m²
- **Type :** F2
- **Année de construction :** 2017
- **Étage :** 1er (sur 3)
- **Résidence :** Sécurisée avec visiophone et caméras de surveillance

Description de l'appartement :

- **Entrée :** Couloir ouvrant sur une vaste pièce à vivre
- **Pièce à vivre :** 31,24 m² avec deux portes-fenêtres donnant accès à une terrasse couverte de 11 m²
- **Terrasse :** Couverte de 11 m², attenant à un toit terrasse végétalisé de 46 m² faisant partie de la résidence mais accessible uniquement par l'appartement, soit un espace extérieur total de 57 m²
- **Cuisine :** Équipée et en cours de finition (sera terminée avant la vente)
- **Chambre :** 11,5 m² avec placard intégré sur mesure
- **Salle de bain :** 4,35 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque neuf
- **WC :** Séparé en bati-support

Prestations de qualité :

- Volets motorisés et double vitrage PVC phonique
- Chauffage par le sol avec chaudière collective au gaz
- Place de parking en souterrain avec porte de garage motorisée

Copropriété :

- **Nombre d'appartements :** 12
- **Syndic :** Professionnel (Quadral )
- aucune procédure en cours

Cet appartement est parfait pour ceux recherchant le confort moderne dans un environnement sécurisé et convivial, à proximités des frontières et des commodités.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur