Description

Réf : 245
Venez découvrir ce local commercial de type bureaux de 100m2 baigné de lumière sur la commune de Rustroff, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment de 2 lots.

Il se compose comme il suit :

Un vaste hall d'entrée privatif de 14,67 m2, donnant accès sur la gauche à un premier bureau ouvert de 15,47m2 et sur la droite à trois bureaux fermés (de 10,91m2, 12,61m2 et 15,50m2).
Le bien dispose également d'une pièce archives de 10,60m2, de multiples rangements ainsi qu'un wc individuel.

En annexe, une cave en sous-sol et une chaufferie.

A savoir :

- 3 places de stationnement
- chaudière gaz individuelle 2003 - Viesmann
- Syndic bénévole : pas de charge
- Disponibilité immédiate

Idéal pour vos projets professionnels.

A SAISIR !!!
Contact : Charlène THOMAS : 06 75 28 26 91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57480
  • Ville
    RUSTROFF

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface loi Carrez
    100 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Bureaux Rustroff 100 m2 , Rustroff

€179 000 **
100 Réf :  245
LA CLANCHE IMMOBILIER
108 RUE DE THIONVILLE
57970 KOENIGSMACKER

Nous contacter

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : LA CLANCHE IMMOBILIER | Raison sociale : LA CLANCHE IMMOBILIER | Adresse siège social : 108 RUE DE THIONVILLE - 57970 KOENIGSMACKER | Siret : 81919413500011 | RCS : THIONVILLE | Numero TVA Intracommunautaire : 20819194135 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI57052016000006700 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante