Description

Réf : 407
Située au centre de Koenigsmacker, à proximité des commerces, charmante maison de type F4+ en triplex à louer.
D'une surface habitable de 104m2, elle se compose comme il suit :

Au rez de chaussée : une entrée couloir, une chambre à coucher ainsi qu'un débarras.
Au premier étage : une cuisine équipée ouverte, un salon-séjour double de 27,86m2 avec poêle à pellet, une salle de bains et un wc individuel.
Au dernier étage : une vaste chambre de 38,19m2 avec espace dressing et salle d'eau attenante.

En annexe : un garage avec porte motorisée et un espace buanderie.

Disponible.

Contact : Charlène Thomas
06 75 28 26 91
charlene.laclanche@gmail.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €1 085 TTC dont honoraires d'état des lieux: €253 TTC | Dépôt de garantie: €1 190 | 57970 KOENIGSMACKER | Surface habitable: 104m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    57970
  • Ville
    KOENIGSMACKER

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1085 EUR
  • Loyer de base
    1085 EUR
  • Provision sur charges
    15 EUR
  • Loyer charges comprises
    1100 EUR
  • Honoraires Locataire
    1085 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1190 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface loi Carrez
    104 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    182.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Surface de référence
    85.1

Maison Koenigsmacker 4 pièce(s) 104 m2 , Koenigsmacker

Loyer 1 100 €/mois charges comprises
  4 pièce(s)   104 Réf :  407
LA CLANCHE IMMOBILIER
108 RUE DE THIONVILLE
57970 KOENIGSMACKER

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