• A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 87
Trés belle Maison contemporaine et individuelle de plain-pied construite en 2020,
Bâtie sur un terrain totalement clos de 5,49 ares et offrant une surface habitable de 127m2 avec en bonus un garage double, une buanderie et un vaste grenier de stockage.

La maison se compose d'un espace jour composé d'une belle entrée avec placard intégré donnant accès à une pièce à vivre de 45m2 équipée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée s'ouvrant sur une vaste terrasse de 24m2 et jardin.

Un couloir avec porte dessert l'espace nuit composé de quatre chambres à coucher parquetés ainsi qu'une salle de bains familiale lumineuse avec baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne, double vasque et fenêtre .

En annexe et attenant au double garage carrelé avec porte motorisé, une grande buanderie de 11m2 avec porte de service et espace chaufferie ainsi qu'un comble sur plancher permet une grande zone de stockage.

En extérieur un jardin totalement clos avec abris de jardin sur dalle de 11m2

Chauffage par le sol avec pompe à chaleur

Prestations de grande qualités 2020 A SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57480
  • Ville
    KIRSCHNAUMEN

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface terrain
    449 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Bio-brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Consommation énergie finale
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    62.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    32 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR

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  • Visite virtuelle privée
    https://www.youtube.com/watch?v=Yoo_ddp05XI

Maison de plain-pied à Kirschnaumen de 2020 6 pièce(s) 127 m2 , Kirschnaumen

449 000 € product.price.fees_charges.teaser
  6 pièce(s)   127 m² Réf :  87
LA CLANCHE IMMOBILIER
108 RUE DE THIONVILLE
57970 KOENIGSMACKER

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