À Contz-les-Bains, authentique maison Lorraine de 1895, d'une surface habitable de 183 m²( F8)

pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un lieu de vie évolutif.

Cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses annexes qui permettent d'imaginer facilement un projet de vie sur mesure.

La maison principale se compose : d'une entrée principale au rez-de-chaussée, un palier dessert une cuisine indépendante équipée de 18,33 m², un salon-séjour lumineux de 27,53 m²,  trois chambres, dont deux en enfilade (idéales pour un espace enfants, bureau ou dressing), une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi qu'un cagibi

Au second étage, de vastes combles de 118 m², entièrement aménageables, offrant un large potentiel.

La maison dispose également d'un second accès indépendant, avec adresse distincte, comprenant : une entrée couloir, deux chambres, une cuisine et une salle de bains a réhabiliter.
 Ce niveau est inoccupé depuis plusieurs années, il présente un aspect plus rustique et nécessitera des travaux de rafraîchissement ou de réhabilitation

Cet espace pourra parfaitement convenir à une famille multigénérationnelle ou à une activité professionnelle à domicile, tout en restant intégré à la maison principale.

Les annexes :
Une buanderie de 20 m², un atelier de 14 m², une cave voutée de 29 m², deux garages avec portes motorisées de 2024 ainsi que deux grands espaces de stockage au-dessus des garages (133 m² au total).

À l'extérieur, une cour,, une terrasse et un petit jardin offrent un cadre agréable.
À noter : il est possible de créer une grande terrasse supplémentaire en supprimant la toiture de l'une des granges.

A savoir :
    ?    Fenêtres PVC double vitrage
    ?    Pompe à chaleur installée en 2024
    ?    Portes de garage motorisées (2024)
    ?    Électricité refaite en 2020
    ?    Ballon thermodynamique (2024)
    ?    Planchers sur dalle

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur