Située à Berg-sur-Moselle, dans une impasse résidentielle où seuls les riverains passent, cette jolie maison individuelle de de 107,18m2 de plein pied à été bâtie par le constructeur COSTA construction en 1997 sur un terrain de 8,78ares.
Elle se compose comme il suit :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards intégrés, un salon-séjour double et traversant de 28,96m2 avec cheminée, une cuisine individuelle de 10,65m2 ainsi qu'un wc individuel avec lave-mains.
Un couloir nuit dessert deux chambres à coucher de 10,38 et 12,16m2, une salle de bains et une buanderie.
A l'étage, une partie des combles a été emménager, offrant ainsi un bureau et une troisième chambre de 13m2 avec espace dressing.
En annexe : un garage carrelé avec porte motorisée pouvant actuellement accueillir un véhicule, cependant avec un léger réaménagement (dépose d'une cloison) il serait possible d'en stationner un second.
En extérieur : deux belles terrasse de 35 et 12m2 dont une avec spa ainsi qu'un vaste jardin entièrement clos et arboré.
A l'arrière, la maison bénéficie d'un accès direct à un chemin vers les champs et la nature environnante.
A savoir :
- Charpente traditionnelle
- chauffage électrique par plafonds rayonnants + cheminée
- Toiture nettoyée
- Façade refaite en juillet 2024
- Maison équipée d'un système d'alarme
- Taxe foncière : 737€
Quelques travaux seront à prévoir, notamment dans la salle de bains.
Très beau produit, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ainsi que pour programmer une visite.
Contact : Charlène Thomas
06 75 28 26 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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