Située à Apach (57480), à seulement deux minutes de la frontière luxembourgeoise et allemande, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sublimé par un ruisseau longeant le fond du jardin.
Mitoyenne des deux côtés, cette demeure de 152 m2 avec grande dépendance sur un terrain cadastré de 3,80 ares répondra au besoin d'une famille.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2020. Vous y trouverez également sur le même niveau une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing et une salle de bains avec WC.
En complément, une généreuse grange établi sur trois niveaux laissant une possibilité d'aménagement complémentaire (création de logements, pièces supplémentaires ect..) et deux caves voutées viennent compléter l'ensemble immobilier.
Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique, par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. Un poêle à pellets assure un confort supplémentaire dans les pièces de vie. La toiture a été entièrement rénovée en 2020 et les fenêtres, remplacées la même année, sont en double vitrage PVC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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