Description

Réf : 336
Située sur la commune de Buding cette maison de village mitoyenne des deux côtés se compose d'un ensemble bâti réparti sur trois parcelles et vendu en un seul lot.
La propriété comprend une maison à usage d'habitation de 150m2 habitable avec grenier aménageable, une écurie attenante de 50m2 avec cour et jardin ainsi que d'une grange/garage indépendante avec jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison s'ouvre sur une entrée de 19 m² avec escalier apparent menant aux étages.
Le rez de chaussée propose un séjour de 15 m² donnant sur l'avant une cuisine indépendante de 13 m² avec espace repas ainsi qu'une buanderie des toilettes séparées et une chaufferie.

À l'étage un palier de 19 m² dessert trois belles chambres et une grande salle de bains sur plancher de 18m2.
Le second et dernier niveau accueille un grenier aménageable d'environ 90 m² au sol.

Les annexes sont accessibles soit directement depuis la maison par une cour arirère soit par un chemin rural indépendant.
Une écurie attenante à la cour d'environ 50 m² dispose d'une terrasse avec jardin arrière d'environ 20 m² d'une cave et d'un étage sur dalle.

Une grange/atelier indépendante avec jardin tout autour complète l'ensemble elle bénéficie d'un étage sur dalle et d'une toiture récente et peut être utilisée comme atelier ou garage bien qu'elle ne soit pas raccordée à l'eau ni à l'électricité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir
L'ensemble présente un fort potentiel pour un projet de résidence principale ou à vocation artisanale.

A SAISIR !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720€ et 6430€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Statut du bien
    3 - Mandat en cours
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    57920
  • Ville
    BUDING

Aspects financiers

  • Prix
    179000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    150.32 m2
  • Surface terrain
    1110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    05/01/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/01/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    72 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6430 EUR
  • Surface de référence
    150.32

Maison Buding 5 pièce(s) 150.32 m2 , Buding

€179 000 **
5 pièce(s) 150 Réf :  336
LA CLANCHE IMMOBILIER
108 RUE DE THIONVILLE
57970 KOENIGSMACKER

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