Située sur la commune de Kerling-les-Sierck à 7 Km de Sierck-les-bains et de Koenigsmacker.

Maison individuelle atypique et coup de coeur offrant de très beaux volumes et un potentiel rare implantée sur un terrain plat et entièrement arboré de 1 200 m² elle développe une surface habitable de162 m² et se distingue par plusieurs annexes et en bonus exceptionnel une ancienne grange réhabilitée de 150 m² en salle pouvant être utilisé pour multiples activités.

Dès l'entrée l'atmosphère est chaleureuse et singulière la maison propose un salon-séjour parqueté traversant avec cheminée une cuisine équipée ouverte donnant accès à une pièce repas située en contrebas de quelques marches, une porte fenêtre permet l'accès extérieur à une terrasse couverte de 16 m² équipée d'un barbecue intégré et d'un four à Pizza.
Un garage de 44m2 et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage l'espace nuit se compose de trois grandes chambres à coucher parquetés, d'une salle de bain familiale avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, d'une buanderie indépendante ainsi que d'un second WC de nuit.

Au second et dernier étage un grenier aménagé en quatrième chambre mansardé idéal pour un adolescent avec un petit grenier attenant faisant office de dressing/penderie.

Le clou du spectacle de cette propriété est sa grange d'une surface de 150 m² accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur de la maison offrant une très belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, la toiture a été remaniée en 2017 avec écran sous toiture permettant l'aménagement d'une salle de réception d'une salle des fêtes ou toute autre activité.

À l'arrière de la grange une cour privative avec grenier sur plancher permet du stockage ainsi que le stationnement de six véhicules.
En annexe supplémentaire d'anciennes écuries utilisés comme atelier ou zone de stockage ainsi que 3 caves.

La propriété dispose d'un vaste jardin entourant la maison, entièrement arboré avec espace potager, terrain de pétanque, balançoire et allée desservant l'ensemble.

Le système de chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2022.

A SAISIR, Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur