Située sur la commune de Hunting, cette maison individuelle construite en 1976
développe 122 m² habitables avec sous-sol complet et est implantée sur un terrain plat et arboré de 7,86 ares.
Construite en agglos de 35 cm et dalle béton sur chaque niveaux, elle offre une base saine et solide avec une belle hauteur sous plafond de 2,65 m apportant volume et luminosité.
L'entrée avec placard intégré s'ouvre sur un salon-séjour traversant de 31 m² avec une légère différence de niveau entre l'espace repas et le séjour, ce dernier équipée d'une cheminée.
La cuisine individuelle de 9 m² communique par un passe-plat avec le séjour et dispose d'une porte fenêtre donnant accès au balcon extérieur ainsi qua un escalier menant au jardin.
L'espace nuit du niveau principal comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain d'origine avec baignoire ainsi qu'un WC séparé.
Le niveau inférieur propose une partie habitable équipée de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec buanderie. En annexe un espace atelier, un garage une voiture ainsi qu'une cave à vin sur un lit de galets de Moselle.
En bonus :
Un grenier aménageable mais mansardé de 38 m² au sol sur dalle béton offre un potentiel d'aménagement.
À l'extérieur le jardin entièrement plat et arboré de multiples arbres fruitiers permet de profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse abritée de 11 m² avec coin barbecue
La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec chaudière remplacée en 2017.
Maison à rafraîchir mais bien entretenue et trés bien construite idéale pour une famille recherchant espace terrain et potentiel d'évolution.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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