Située sur la commune de Berg-sur-Moselle, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison récente construite en 2020 offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour les frontaliers recherchant un bien clé en main dans un environnement calme.
Développant environ 120 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain de 4,95 ares et bénéficie de prestations contemporaines ainsi que d'une conception fonctionnelle pensée pour le confort quotidien.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie ouverte comprenant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec espace dressing et douche, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une buanderie, un WC indépendant et un garage simple motorisé directement accessible depuis la maison.
À l'étage, un palier dessert trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une grande terrasse d'environ 50 m², idéale pour les repas et moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin agréable complété par une cabane de jardin apportant un espace de rangement supplémentaire.
La maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.
L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout.
Une maison récente, aux prestations de qualité, parfaitement adaptée à une famille ou à des frontaliers souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible à proximité du Luxembourg.
Venez vite la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
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