Située au coeur de la commune de Hunting, cette maison lorraine mitoyenne des deux côtés, construite en 1982, développe une surface habitable de 136 m² et offre de très beaux volumes avec un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, un vaste hall avec escalier mène à l'espace de vie principal organisé autour d'un palier central de 23 m² apportant une belle sensation d'espace
La partie jour se compose d'un salon séjour traversant de 38 m² avec cheminée, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à deux portes fenêtres donnant accès à une grande terrasse de 54 m² idéale pour profiter des extérieurs et du jardin, ainsi que d'une cuisine individuelle entièrement équipée de 16 m² complétée par un espace cellier.

L'espace nuit comprend trois chambres de 13 m², 12 m² et 12 m² ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.

Un grenier sur dalle d'environ 100 m² offre un potentiel d'aménagement important permettant la création de surfaces habitables supplémentaires selon vos besoins.

Le sous-sol complet dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une ancienne écurie et de plusieurs espaces de rangement et atelier.

À l'extérieur, le terrain est entièrement plat et clôturé avec un jardin accessible depuis la terrasse dans un environnement de village calme avec une exposition Sud/ouest.

La construction est traditionnelle sur dalle béton avec raccordement au tout-à-l'égout.
Les menuiseries sont d'origine et la maison ne dispose actuellement plus de système de chauffage, l'ancienne chaudière fioul ayant été déposée, des travaux sont donc à prévoir notamment pour l'installation d'un nouveau mode de chauffage. De ce fait ce bien n'est pas soumis à l'affichage du DPE.

Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution au coeur du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur