Située sur la commune d'Oudrenne, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié pour sa tranquillité.

Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces annexes et son important potentiel d'aménagement. Elle dispose notamment d'un grand garage, surmonté d'un étage entièrement sur dalle aménageable, offrant de multiples possibilités d'extension, de stockage ou de création d'espaces complémentaires. Une écurie d'environ 70 m² complète l'ensemble et pourra convenir à différents projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

L'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres à coucher, un débarras et un fumoir, offrant de nombreuses possibilités de réorganisation ou d'optimisation des espaces selon les besoins de chacun.

Sur le plan technique, la maison est équipée d'une chaudière au fioul et de fenêtres en double vitrage PVC installées en 2010. La toiture ainsi que la charpente ont été refaites dans les années 1990, représentant un investissement important déjà réalisé.

Avec ses dépendances, ses volumes généreux et son emplacement recherché à proximité du Luxembourg, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille, un artisan ou tout acquéreur à la recherche d'un bien offrant un fort potentiel d'évolution.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT :
BLAES Maxime
07 81 78 05 62

**Honoraires à la charge du vendeur