Située dans le charmant village de Kerling-lès-Sierck, sur le secteur de Haute-Sierck, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison de village rénovée après 2010 développe environ 180 m² habitables et séduira les familles en quête de volumes, de fonctionnalité et d'un cadre de vie agréable.

Édifiée sur une parcelle de 5,32 ares, la maison offre une distribution idéale pour une famille. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre à coucher, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un palier agrémenté d'un poêle à pellets, apportant chaleur et convivialité à ce niveau. Un grand garage complète cet espace et offre de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.

À l'étage, un palier mène à une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace lumineux et convivial. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains.

Le second étage poursuit la visite avec un palier distribuant deux chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un espace dédié au télétravail ou aux loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une au rez-de-chaussée et l'autre attenante au séjour, ainsi que d'un jardin, offrant plusieurs espaces de détente sur une parcelle de 5,32 ares.

Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique, complété par un poêle à pellets, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.

Avec ses 180 m² habitables, ses cinq chambres, ses deux terrasses, son grand garage, son jardin et sa situation privilégiée à quelques minutes du Luxembourg, cette maison représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de confort.

Un bien aux volumes généreux, rénové avec soin, offrant un cadre de vie idéal à proximité de la frontière luxembourgeoise.

Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CONTACT :
BLAES Maxime
07 81 78 05 62

**Honoraires à la charge du vendeur