Nichée au calme d'une boucle résidentielle recherchée de Stuckange,
ce chalet, construite en 2006, développe 150 m² habitables au sol sur un terrain plat de 6,33 ares, à proximité des écoles et commodités.

Dès l'entrée, le charme opère. Le bois, les volumes et la lumière donnent immédiatement le ton. Le séjour traversant de 38 m², véritable coeur de la maison, séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, son poele à pellets et sa coursive ouverte qui accentue encore la sensation d'espace.
Dans son prolongement, la véranda largement vitrée crée une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. Ses deux baies coulissantes donnent directement accès à une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, équipée d'un store banne électrique avec vue sur le jardin.
La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte entièrement équipée de 11,3 m², tandis qu'un petit salon plus intimiste offre un agréable espace cosy.

Le rez-de-chaussée permet également de profiter d'un véritable espace nuit de plain-pied, avec une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Un cellier, un WC séparé ainsi qu'un garage carrelé de 19 m², avec accès direct au jardin, complètent ce niveau.

À l'étage, la coursive surplombant le séjour dessert deux chambres mansardées avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et WC ainsi qu'une mezzanine de 14,4 m². Bureau, salle de jeux ou coin lecture : cet espace supplémentaire pourra facilement évoluer au gré des besoins, en bonus à cette étage une seconde terrasse de 12 m², à aménager sur le toit plat.

À l'extérieur, le jardin entièrement plat permet de circuler tout autour de la maison et accueille un abri maçonné de 12,6 m², une serre et un poulailler.
À l'avant de la propriété, le garage est complété par trois places de stationnement.

Côté confort, le chalet dispose d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, de menuiseries bois double vitrage, de volets électriques type BSO et de la fibre optique.
En 2021, 16 panneaux photovoltaïques ont également été installés pour l'autoconsommation et la revente d'électricité.

La propriété a par ailleurs été régulièrement entretenue, avec un traitement anti-mousse de la toiture réalisé en 2024 et une façade repeinte en 2026.

Une maison familiale pleine de caractère, où les volumes, la lumière et la chaleur du bois créent une atmosphère unique, le tout dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A SAISIR !

**Honoraires à la charge du vendeur